Скандалы

Мэрия Екатеринбурга потянулась к земле

04.03.2021Яндекс.КартинкиZames.Media

Администрация Екатеринбурга продолжает судиться со скандально известным бизнесменом Александром Горбуновым. Поводом для тяжб стал принадлежащий коммерсанту торговый центр «Академический», активами которого он владеет с 2008 года. Мэрия требует от Горбунова плату за пользование земельным участком, однако сам бизнесмен платить готов, но не по расценкам, установленным чиновниками.

Арбитражный спор между администрацией Екатеринбурга и бизнесменом касается разницы в расчётах по участкам, которые не находятся в частной собственности, но доступ к ним возможен только через смежные участки, принадлежащие Горбунову.

Земельный участок под торговым комплексом находится в собственности компаний, связанных с его ближайшим окружением – «СтройОптТорг» и ООО «Уральская инвестиционная корпорация». В свою очередь участки они передали в аренду ООО «Автомакс» и ООО «Академический», также аффиллированные с предпринимателем.

По мнению мэрии, часть участка используется как автомобильный рынок, другая - для торговли, по этой причине Горбунов должен заплатить в бюджет задолженность за пользование земельным участком за период с 2016 по 2019 годы в размере 36 миллионов рублей.

Вечный суд

Один из ответчиков – ООО «Автомакс» – также не согласен с расчётами чиновников. По мнению компании, они произвели перерасчёт, исходя из ставки арендной платы для земельных участков под открытыми автостоянками за период с сентября 2016 года по апрель 2019 года в размере 1 миллион 251 тысячу рублей.

Ответчики признали, что часть смежных участков используется посетителями рынка под стоянку личных автомобилей и для сопутствующего посещения объектов общепита, услуг и прочего, но не под продажу транспортных средств.

В ходе судебного разбирательства представители Горбунова отметили, что организация рынка предполагает свободное посещение физическими лицами территории рынка и использование как место для продажи товара, так и стоянку личного транспорта на время посещения, признав именно в таком формате опосредованное пользование спорными земельными участками.

Суд счёл убедительными доводы Горбунова, обязав оплатить ответчиков ООО «Автомакс» и ООО «Академический» плату за пользование земельными участками период с сентября 2016 года по апрель 2019 года в размере 1 миллион 251 тысяч рублей и 4 миллиона 585 тысяч рублей соответственно (по ставкам для земельных участков под открытую стоянку автомобилей, другой участок под рынками).

Однако мэрию такое решение суда не удовлетворило, и судебный спор продолжился. В декабре прошлого года Семнадцатый Арбитражный суд Свердловской области посчитал, что был нарушен принцип платности землепользования, а земельный участок используется ответчиками именно для продажи автомобилей, а не под открытую автостоянку.

Решением Арбитража с ООО «СтройОптТорг», индивидуального предпринимателя Александра Горбунова, ООО «Автомакс» солидарно в пользу администрации города Екатеринбурга следует взыскать обогащение ввиду использования земельного участка с в сумме 10 миллионов 44 тысячи рублей, с ООО «Уральская инвестиционная корпорация», ООО «Академический» солидарно - свыше 16 миллионов рублей. Горбунов уже подал кассационную жалобу, к рассмотрению которой суд приступит 10 марта.

По слухам, Горбунов в недавнем прошлом являлся участником нескольких громких историй с рейдерскими захватами — оптовых рынков (КОР, Краснолесье), овощебазы №4 и ТЦ «Белка-маркет». Также в 2014 году он стал фигурантом уголовного дела в деле о массовых беспорядках.

Читайте также