События

Уральцы потянулись на юг

16.02.2022Яндекс.КартинкиZames.Media

Пандемия коронавируса, которая поставила на паузу туризм во всём мире в 2020 году, в 2021-м понемногу вернула путешествия в жизнь россиян. В прошлом году жители Екатеринбурга путешествовали на 143 процента чаще, чем в 2020 году, следует из проведённого социологического исследования. Примечательно, что екатеринбуржцы отправлялись в поездки в разы чаще жителей других российских городов. На втором месте по росту числа поездок Казань, чьи жители путешествовали на 135 процентов чаще, нежели годом ранее. На третьем месте самарцы — 133 процента, а наименьший интерес продемонстрировали жители Владивостока, там спрос вырос всего на 69 процентов.

Почти половина поездок пришлась на российские регионы, а самыми популярными зарубежными направлениями у россиян стали Турция, страны малой Азии и Египет.

Что касается уральцев, то наиболее востребованным зарубежным маршрутом у жителей стали Армения, его выбрали 25 процентов от всех заказов за границу. На Турцию пришлось примерно 20 процентов, Киргизию — 19 процентов, Таджикистан — 12 процентов и Азербайджан — 6 процентов.

Параллельно с путешествиями, возрос спрос уральцев на жильё в курортных регионах. Что тоже не удивляет. Чем платить большие деньги в высокий сезон, гораздо дешевле приобрести и жить в собственной квартире или доме. Если есть такая возможность, конечно.

В глухой провинции у моря

По данным аналитиков, поближе к морю в основном переезжают россияне на «удалёнке», чья деятельность не связана с необходимостью пребывать постоянно в офисе, пенсионеры и те, кто инвестирует в квартиры. Несмотря на то, что жильё на российском юге в среднем стоит в 2,6 раза дороже, чем в Екатеринбурге, интерес у уральцев к покупке жилья на побережье растёт последние два года. О чём в предыдущих публикациях уже рассказывал Zames.

Руководитель департамента межрегиональных сделок с недвижимостью федеральной компании «Этажи» Андрей Тютюнов рассказал, что на первом месте традиционно находится Москва, на столицу приходится 15,9 процента всех заявок на покупку недвижимости (за год доля запросов возросла на 1 процент).

Доля заявок на покупку в городах Краснодарского края и полуострова Крым выросла с 17,6 процента в 2020 году до 17,8 процента в 2021 году. Повышенный спрос среди жителей Урала на покупку квартир на юге наблюдается последние два пандемийных года.

«Те, кто привык путешествовать и отдыхать у моря, конечно, пересмотрели свои взгляды на Сочи и безальтернативно покупали жильё. Это повлекло колоссальный спрос, и стоимость пошла вверх. Одна моя клиентка покупала квартиру в 2019 году за 8 миллионов рублей. Сейчас так сложились обстоятельства, что она продаёт эту квартиру уже за 19 миллионов»,– отметил директор по развитию Бюро недвижимости Зыряновой Алексей Шаклеин.

По заявлению руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, наибольший разрыв по ценам у Екатеринбурга с Сочи, где квадратный метр дороже в 2,5–2,6 раза.

«В 2021 году город лидировал по темпам увеличения цен на жильё за счет повышенного спроса и ограничений на новое строительство. Меньше всего при переезде из Екатеринбурга придётся доплачивать за жильё в Севастополе — разница в стоимости в 1,5–1,7 раза»,— прокомментировал Попов.

Часть уральцев интересуются южной недвижимостью с целью переезда в будущем, часть переезжает уже сейчас, и чуть меньше тех, кто инвестирует в недвижимость курортных городов либо с целью получения пассивного дохода, либо с целью дальнейшей перепродажи на этапе роста цен. Уральцы, которые решили продать свое жильё в Екатеринбурге и переехать поближе к морю, отмечают трудности в выборе подходящего жилья, на которое можно оформить ипотеку. Но желающих от этого меньше не становится.

Читайте также